ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΟ ΚΑΦΕΝΕΙΟ ΣΤΑ ΑΒΔΗΡΑ ΞΑΝΘΗΣ

Πωλείται παραδοσιακό καφενείο συνολικής επιφάνειας 304,08 τ.μ., σε οικόπεδο 565,02 τ.μ., σε εξαιρετική θέση κοντά στο κέντρο του χωριού.

Η κύρια αίθουσα του καταστήματος αναπτύσσεται σε 164,40 τ.μ. ωφέλιμης επιφάνειας και διαθέτει μεγάλους, φωτεινούς χώρους, δύο τουαλέτες, κλιματισμό και εντυπωσιακό πέτρινο τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο συμπληρώνεται από ευρύχωρο υπόγειο, προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους.

Χάρη στο μέγεθος του οικοπέδου και τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά, υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον ορόφου, ενώ το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί όχι μόνο ως χώρος εστίασης, αλλά και να μετατραπεί σε κατοικία, ξενώνα ή ενοικιαζόμενα δωμάτια, αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή.

Ένα ακίνητο με παραδοσιακό χαρακτήρα, προσεγμένη κατασκευή και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης, ιδανικό τόσο για επαγγελματική όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.

Ενεργειακή κλάση : Γ